DESCRIPCIÓN
<p>SUPER OPORTUNIDAD EN PUERTOS! REBAJADA! </p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">MODERNA CASA EN PUERTOS DEL LAGO - BARRIO RIBERAS - ESCOBAR</span></p><div>++++ 4 Ventajas Sobresalientes de esta casa +++++</div><div><br></div><div>1- Lote interno, orientación Norte: Sol todo el día en la pileta y jardín. Galería fresca en el verano y cálida en el invierno (Aprovechable durante todo el año debido a la excelente orientación)</div><div>2- Jardín Super Amplio. Máximo aprovechamiento del lote, estudiada distribución de los espacios con respecto a la orientación para lograr un óptimo diseño de la planta. </div><div>3- Construcción tradicional de excelente calidad y terminaciones impecables.</div><div>4- Más de 30 casas construidas en Puertos y El Cantón. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div>? Galería en el frente </div><div>? Hall de entrada</div><div>? Toilette de recepción </div><div>? 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor)</div><div>? Oficina, Playroom o 4°Dormitorio</div><div>? Baño completo</div><div>? Living comedor</div><div>? Cocina semi integrada</div><div>? Lavadero </div><div>? Tender</div><div>? Galería cubierta super amplia</div><div>? Parrilla</div><div>? Pileta</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA CASA</div><div><br></div><div><br></div><div>•? ?Concepto abierto: Living – Comedor – Cocina. </div><div>•? ?Cocina semi integrada con Barra al comedor. </div><div>•? ?Galería al jardín cubierta super amplia.</div><div>•? ?Parrilla con luz, mesada y bacha.</div><div>•? ?Calefacción Central por Piso Radiante.</div><div>•? ?Pre instalación de aire acondicionado en living comedor cocina y habitaciones.</div><div>•? ?Habitaciones con placards de pared a pared y de piso a techo. Interiores y frentes completos.</div><div>•? ?Suite principal con vestidor completo.</div><div>•? ?Tender reglamentario.</div><div>•? ?Bomba de agua y cisterna reglamentarios.</div><div>•? ?Pileta con equipo de filtrado y luces. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>•? ?Casa desarrollada en una planta. Super luminosa sobre amplio lote, sin vecinos al contrafrente. Estacionamiento para 4 autos. Galería de entrada cubierta.</div><div><br></div><div>•? ?Hall de entrada amplio con espacio para placard. Toilette de recepción. </div><div><br></div><div>•? ?Cocina compacta y super cómoda, muebles de cocina completos con alacena y bajomesadas. espacio para heladera grande, para lavavajillas y para extractor. Mesadas de granito negro. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico negro. Cocina semi integrada al comedor y delimitada por un desayunador o barra de granito negro. Conexión directa con el lavadero. </div><div><br></div><div>•? ?Lavadero con salida independiente al exterior, directa al tender. Muebles de lavadero completos. Termotanque eléctrico de rápida recuperación. Espacio para lavarropas bajomesada.</div><div><br></div><div>•? ?Living Comedor con dos amplios ventanales, salida a la galería y vista al jardín.</div><div><br></div><div>•? ?La casa tiene dos galerías (una pequeña en el frente formando el porche y otra super amplia en el contrafrente). La galería que da al jardín es muy importante, con amplios espacios para una gran mesa de comedor y living exterior. Parrilla grande con luz interior, con mesada de granito también con luz y bacha. </div><div><br></div><div>•? ?Habitación Principal con amplio baño en suite con vestidor completo. Puerta ventana con salida directa al jardín. Baño de la suite con dos bachas, y placard para guardado de ropa blanca. </div><div><br></div><div>•? ?Dos habitaciones grandes con placares empotrados. Interiores y frentes de placard completos. Segundo baño completo. </div><div><br></div><div>•? ?Playroom u oficina.</div><div><br></div><div>•? ?Pileta con filtro de agua automatizado, y luces. </div><div><br></div><div>•? ?Pisos de porcelanato Ilva simil madera. </div><div><br></div><div>•? ?Preinstalación (electricidad y cañerías) de aire acondicionado en todas las habitaciones, oficina y living-comedor-cocina. También termostatos individuales para calefacción, y tomas de fibra óptica para internet. </div><div><br></div><div>•? ?Todas las ventanas de la casa son de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) y todas con mosquiteros.</div><div><br></div><div>•? ?Tanque cisterna y bomba de agua. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>TERMINACIONES </div><div><br></div><div><br></div><div>•? ?CONSTRUCCION: Paredes interiores y exteriores de ladrillo, terminadas con revestimiento impermeable TARQUINI. Techo de losa con máxima aislación. Cielorasos de Durlock con terminación en yeso enduído y pintura látex. </div><div>•? ?TECHO DE LOSA de hormigón en toda la casa, con máxima aislación térmica. Aislación hidrófuga con Membrana 4mm “no crack”.</div><div>•? ?PISOS revestidos en porcelanato en todo el interior de la casa. Exteriores en revestimiento cerámico tipo colonial.</div><div>•? ?PUERTAS Puerta principal de hoja y media de metal inyectado en poliuretano expandido con postigon con vidrio. Color negro y detalles en acero. Puertas interiores con marcos de 18, terminadas con esmalte satinado lavable.</div><div>•? ?ABERTURAS de aluminio anodizado ALUAR de alta prestación, con doble vidrio con DVH para máxima aislación térmica. Mosquiteros en todas las ventanas. </div><div>•? ?GALERIAS con postes de eucalipto impregnado, vigas y tirantes en pino eliottis y deck con terminación y protección de las maderas con CETOL satinado.</div><div>•? ?CALEFACCION por piso radiante eléctrico EUROCABLE (Este sistema no requiere mantenimiento de ningún tipo, no tiene ni calderas ni cañerías). Regulación independiente de temperatura y encendido individual en cada ambiente. La posibilidad de programar temperaturas en cada ambiente, sumado a que no tiene mantenimiento hace que este sistema a la larga sea el de menor costo. Instalada en habitaciones, oficina, baños, toilette, hall, cocina, living, comedor, pasillos y vestidor. Este tipo de calefacción es fácilmente adaptable a sistemas de control remoto por celular, y tiene cero mantenimiento. </div><div>•? ?CAÑERIAS de agua fría y caliente en Termofusión ECOAGUA. Desagües en AWADUCT.</div><div>•? ?TERMOTANQUE eléctrico de 100 de Rápida Recuperación.</div><div>•? ?GRIFERIAS PIAZZA HYDROS monocomando en toda la casa.</div><div>•? ?BAÑOS Línea blanca ROCA MONACO. Mesadas de travertino. </div><div>•? ?INSTALACIÓN ELÉCTRICA completa, con múltiples circuitos sectorizados independientes, todos con protección térmica y disyuntor. </div><div>•? ?PLACARDS Y VESTIDOR: Frentes de placards de piso a techo. Interiores de placard completos. Interior de vestidor completo.</div><div>•? ?MUEBLES DE COCINA completos. Mesada de granito. Horno eléctrico y anafe Vitrocerámico. </div><div>•? ?MUEBLES DE LAVADERO completos.</div><div>•? ?PARRILLA con revestimiento interno de ladrillos refractarios.</div><div>•? ?TENDER terminado con Cetol satinado.</div><div>•? ?ENTRADA DE AUTOS de 5mts desde la calle hasta la casa. </div><div>•? ?TANQUE CISTERNA de 1000 litros con bomba presurizadora ROWA.</div>
